常州房地產市場數據顯示出明顯的回暖跡象，整體市場信心有所恢復。根據最新統計，2024年上半年，常州市商品住宅成交均價穩定在每平方米6975元左右，這一價格水平在長三角地區具有較高的性價比優勢，吸引了部分剛需和改善型購房者入市。

與此常州的非居住類房地產租賃市場表現尤為活躍。隨著城市產業結構升級和現代服務業快速發展，辦公、商業、產業園區等非居住物業的租賃需求持續增長。特別是在新興商務區和高新技術產業集聚區，優質寫字樓和研發辦公空間的租金水平保持穩健，空置率維持在合理區間。

市場分析人士指出，常州樓市回暖主要得益于地方政策的適度優化和區域經濟的穩步發展。一方面，合理的房價水平降低了居民的購房門檻；另一方面，非居住租賃市場的繁榮反映了城市商業活力的提升，為房地產市場注入了多元化動力。預計常州將繼續堅持‘房住不炒’的定位，在促進市場平穩健康發展的進一步激發非居住類房地產的資產價值和運營效率。